Vente appartement

30 m²

1 pièce 1 p

Le Gosier (97190)

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Meublé
1 Parking

LUXUR'ÎLE

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Description

Situé dans une résidence agréable et bien entretenue au Gosier, cet appartement en rez-de-jardin est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie caribéenne, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, restaurants, transports en commun…).
Caractéristiques du bien :
Cuisine équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson…
Espace intérieur climatisée avec coin TV et placard de rangement
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC indépendan
Rentabilité et options d'achat :
L'appartement est actuellement loué en location meublée à 850 € par mois, offrant ainsi un rendement d'environ 7,5% immédiat pour un investisseur. Toutefois, il est également possible de l'acquérir libre de toute occupation si l'acheteur souhaite en disposer pour un usage personnel ou changer de stratégie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus