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Description

Votre Agence FDI Services immobiliers vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 dans une résidence sécurisée, entretenue et idéalement située au Grau du Roi : Commerces et plages à quelques pas. Cette résidence vous donne également accès à un terrain de tennis et boulodrome. Ce charmant logement est constitué d'une pièce à vivre avec une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Exposition Sud Ouest. Une place de parking complète ce bien.
Les points forts : Excellent investissement locatif saisonnier - Emplacement recherché - Parking sécurisé - Proximité des commerces et de la plage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agence O4 99 54 29 13

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 3_V890089706 - Réf Superimmo : ANVXX19YR
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Caractérisques
Prix de vente : 139 800 €Prix au m² : 4 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 515 € / an

Barème d’honoraires : www.fdi-servicesimmobiliers.fr

30,74 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1968Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Copropriété de 860 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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