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Vente appartement 107 500 €
30,25 m²
1 pièce 1 p
Le Pellerin (44640)

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  • 3 554 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

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Description

L'agence ESTUAIRE Immobilier - Patrice LAUNAY - vous propose :
EXCLUSIVITE !
Idéal 1er achat ou investisseur.
Jolie vue sur Loire pour cet appartement de type T1 rénové au 2ème étage de 30,25 m2 environ.
Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau + WC. Petit balcon.
Un rangement sur le palier ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée (rangement vélo ou moto possible) complètent l'ensemble.
Petite copropriété comprenant 6 lots d'habitation.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VA3073-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXX72IA
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Caractérisques
Prix de vente : 107 500 €Prix au m² : 3 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

30,25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Cave1 balcon
Cuisine équipée1 salle d'eau
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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