Vente appartement 85 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Déserts (73230)

EXCLUSIVITÉ - Résidence les Chalets Madame vacances, T2 d'une surface habitable de 30.70 m² loi Carrez. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine avec son balcon offrant une vue sur les montagnes, une chambre, un coin montagne, une salle de bain avec toilettes - Un casier à skis.
Cet ensemble immobilier, à vocation de résidence de tourisme, est situé à La Féclaz, à 100 m des pistes de ski. Il comprend un bâtiment d'accueil avec services, une piscine intérieure, un espace spa, une connexion Wi-Fi et des places de parking.
Spécial investisseur : appartement vendu avec un bail commercial datant du 02/03/2009.
Loyer annuel depuis le 01/05/2024 de 4390.90€TTC (TVA 10%).
Charges annuelles de copropriété : 192,28 €.
Chauffage électrique individuel compris dans les charges.
Situé dans le massif des Bauges, vous profiterez, en été, de nombreux circuits de randonnée et des activités sur le lac du Bourget à 25 min.
En hiver, luge, motoneige, ski alpin ou snowboard, balades en chien de traîneau. Le Domaine Savoie Grand Revard dédie 140 km de ses pistes au ski nordique.
Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien.
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Référence agence : 1446

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 192,28 € / an	Taxe foncière : 359 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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