Vente appartement 190 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Les Gets (74260)

Exclusivité : Laissez vous envoûter par ce bel appartement de 35 m²utile, niché dans une résidence sécurisée. Situé au coeur des GETS, ce bien est plein de sérénité et de confort, où chaque journée est une invitation à la détente et au bonheur.
Caractéristiques principales, il est composé :
- d'une kitchenette américaine aménagée, d'une pièce de vie chaleureuse avec espace repas et son canapé lit, ouvert sur une belle terrasse et un jardin attenant de 30m²environ,
- d'une petite chambre cabine avec lits superposés et son dressing, un hall d'entrée, une salle de bains avec baignoire et ses toilettes.
- en sous-sol nous retrouvons le confort d'un grand stationnement privatif (possibilité de faire un grand garage) et d'une petite cave pouvant accueillir vos vélos ou skis.
Localisation idéale :
Proximité immédiate du centre ville, mais au calme: À seulement 5 minutes à pied des pistes de skis, un havre de fraîcheur où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées.
Accès rapide aux remontées mécaniques et au lac des Gets : À 5 minutes à pied, le rêve des amateurs de ski et des sports nautiques.
Proche du centre : Tous les commerces et services essentiels à portée de main, pour une vie quotidienne facile et agréable.
Cadre de vie exceptionnel :
Résidence très calme : Un environnement paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, loin du tumulte quotidien.
Opportunité rare : Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché. C'est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances.
Ce petit appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable sanctuaire où chaque instant devient précieux. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances à la montagne, ce bien saura combler toutes vos attentes et bien plus encore.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contact: GRAILLOT
Ludovic
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien enchanteur aux Gets. Laissez vous séduire par ce cadre exceptionnel et réalisez votre rêve de vivre au coeur de la montagne!
Come and discover in the heart of the pretty resort of Les Gets, this large T1 BIS of 30m², located in a quiet and secure residence.
This property, close to all amenities and ski slopes, has:
- an open-plan fitted kitchen, a living room with dining area and sofa bed, opening onto a beautiful terrace and an adjoining garden of about 50m²,
- a small cabin bedroom with bunk beds and dressing room, an entrance hall, a bathroom with bathtub and toilet.
- In the basement we find the comfort of a large private parking lot (possibility of making a garage) and a cellar that can accommodate your bikes or skis.
(Refreshment to be expected)
DPE in progress
LOVE AT FIRST SIGHT EFFECT

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Consommation d'énergie

Consommation 530 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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