Vente appartement 157 000 €

30,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

SECTEUR CHANZY - À 2 MIN À PIED DU TRAM T4 'GARGAN' - SANS TRAVAUX - Dans une copropriété fermée et sécurisée - Deux pièces de 30.10m2 traversant, situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée sur cuisine aménagée neuve, séjour, chambre, salle d'eau avec Wc. Une remise sur le palier avec accès machine à laver et des combles isolé non aménagés complètent le bien. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER LES COMBLES d'environ 40m2 en surface habitable. Chauffage et eau chaude individuels électrique. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! Proche de toutes les commodités et des BUS. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Vendu meublé, déjà prêt pour une location saisonnière ou meublé !
Copropriété de 6 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 336EUR. Taxe foncière : 650EUR. (DPE: E/324 - GES: B/10). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' ---EUR et --- EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : agence ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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ETUDE FONCIERE

Siren : 81440632 - N° de carte professionnelle : 93012018000024651

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