Superimmo
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Vente appartement 147 660 €
30 m²
1 pièce 1 p
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

L'Office Bras Immobilier vous présente, sur les Quais de la Chaume, face au Chenal, un joli Studio avec vue dégagée de plus de 29m2 en parfait état situé au 2ème étage et dernier étage d'une Résidence et comprenant : entrée avec placard, salle d'eau, wc séparé, séjour avec coin kitchenette équipée et aménagée - chauffage gaz de ville - Idéal en résidence secondaire ou principale à deux pas de l'Océan et de tous commerces - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020AC00002.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 761.00 et 1029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : A2024-335-BIV-BIV - Réf Superimmo : ANVXX3X7N
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Caractérisques
Prix de vente : 147 660 €Prix au m² : 4 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

30 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 761 € / an
Maximum : 1 029 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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