Vente appartement 263 000 €

30,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

A SAISIR ! APPT T2 VUE MER IMPRENABLE !
La mer pour unique horizon, pas de route à traverser, elle se tient là, en face de vous avec les vagues pour unique chanson !
Vous recherchez un pied à terre ou un logement principal ? C'est un petit bijou sans prétention mais avec un bien être rare grâce à sa vue à couper le souffle !
Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon vue mer, une salle de bains avec WC. La chambre avec placard se situe en mezzanine. Une cave et une place de parking privative complètent l'appartement.
N'attendez pas pour le visiter en contactant LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 /
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 535.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	304 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2018.

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