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Description

A proximité immédiate du métro Anatole France, joli 2 pièces d'environ 46m2 habitable situé au 2e et dernier étage sans ascenseur au sein d'un immeuble ancien sécurisé et entretenu par sa gardienne. Cet appartement, intégralement au calme sur cour vous offre au 2e étage une entrée avec rangements, une cuisine US donnant sur la salle à manger, un séjour exposé Sud-Est et une salle d'eau avec WC. Au 3e et dernier niveau, une chambre exposée Sud-Est et un coin bureau également exposé Sud-Est. Une cave en sous-sol de l'immeuble complète ce bien. BIEN RARE ! Contactez-nous 7 jours sur 7 et jours fériés pour visiter ce bien 0140890101 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXWJFAU
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 12 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 683 € / an
Maximum : 923 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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