Vente appartement 340 000 €

30,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Levallois-Perret (92300)

Levallois-Centre Ville
Un beau 2 pièces lumineux de 30m2 Carrez et 46m2 au sol dans un quartier très calme proche du métro et des commodités en plein centre ville.
Un très joli duplex comprenant une entrée/salle à manger, un salon, un coin cuisine et une belle de douche avec WC au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble sur cour.
Un escalier vous mènera sous les combles où une petite chambre et un petit bureau (avec lave linge) , tous deux avec Velux donc très lumineux vous attendent.
Ce lieu charmant comprend de nombreux placards et est particulièrement bien agencé.
Idéal : premier achat ou investissement locatif
Loyer possible 1500€ CC
A 300m du métro Anatole France ou Louise Michel.
A 1 km de Paris.
Votre contact : Sophie MILLER au 06-63-85-94-11
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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