Eric POUGET - Expertimo

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Description

Au coeur du quartier des Vignes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant T1 de 30 m2 au calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3ème étage, il offre un espace de vie lumineux grâce à son séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon privé pour des moments de détente en plein air.
La cuisine bien aménagée est pratique et fonctionnelle, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau comprend des toilettes intégrées pour plus de commodité.
En plus de ce bel espace de vie, l'appartement dispose d'une cave privée, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de parking dédiée, garantissant un stationnement sans souci.
Les charges incluent le chauffage, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit et un budget maîtrisé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce T1 bien situé dans le quartier des Vignes, un emplacement combinant confort et commodité.

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 27/04/2024 à 12h00 au 25/05/2024 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 500EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/02/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1683_EP-8 - Réf Superimmo : ANVXUTXJP
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Caractérisques
Prix de vente : 43 500 €Prix au m² : 1 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2574

30 m² - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (4 m²)1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix
6 mai 2024

hausse de 19,2%

43 500 €
27 avril 2024

Baisse de 30,5%

36 500 €
19 mars 2024

hausse de 138,6%

52 500 €
11 février 2024
22 000 €
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