Vente appartement 62 000 €

30 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lisieux (14100)

iad France - Lynda Grimée (06 17 97 01 86) vous propose : Venez découvrir votre nouvel appartement, vrai 3 pièces de 27 m² carrez et 43 m² au sol, à 2 pas du centre ville de Lisieux, des commerces et des commodités ! Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenceur, vous bénéficierez d'un bel espace de vie proposant plusieurs possibilités...
Aujourd'hui, vous entrez par le salon lumineux ouvert sur un coin cuisine, vous disposez de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé.
Les ++ : faibles charges de copropriété, travaux de toiture récents sur l'immeuble, radiateurs et velux changés en 2011 et grande surface au sol avec sous pente légère.
Idéal investisseurs (environ 6% de rentabilité) ou 1er achat.
N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre futur projet !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée EI (ID 61134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 62 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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LYNDA GRIMÉE - IAD

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