Vente appartement 136 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

iad France - Yann Romand (06 76 60 08 31) vous propose : Vendu loué ! Limite le Raincy ! Situé au rdc dans une résidence de standing sécurisée, ce F1 de 30 M2 environ avec terrasse est composé: d'une entrée, d'une pièce principale de 22M2 environ avec cuisine ouverte et d'une salle de bain avec wc. Le bien possède également une place de parking en sous sol et une cave. Idéal pour de l'investissement locatif ce F1 est actuellement loué 650 EUROS par mois + 50 EUROS de charges. Si vous souhaitez investir dans une copropriété calme et très bien entretenue, contactez moi et organisons une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Romand EI (ID 62430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 4 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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YANN ROMAND - IAD

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