Vente appartement 139 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Livry-Gargan (93190)

LOUIS
EXCLUSIVITÉ - STUDIO/F2 À RÉAMÉNAGER – LIVRY-GARGAN QUARTIER CHANZY
Découvrez "LOUIS", ce superbe studio idéal pour un premier achat ou investisseur.
Nous vous présentons ce studio aménageable en 2 pièces de 30 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme dans le quartier résidentiel prisé de Chanzy à Livry-Gargan.
L'entrée mène à une pièce principale spacieuse et lumineuse, actuellement aménagée en cabinet médical, offrant un beau potentiel de réaménagement en un espace de vie moderne et fonctionnel. Grandes fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse privative idéale pour un coin détente extérieur.
Ce bien inclut également :
- 1 Place de parking privative pour un stationnement facile.
- 1 Cave en sous-sol, parfait pour le rangement supplémentaire.
Des travaux de réaménagement sont à prévoir pour transformer ce bien selon vos envies.
C’est une belle opportunité d'investissement dans un secteur calme et prisé !
A proximité de la rue commerçante et du tramway ligne T4.
Copropriété de 29 logements
Charges de copropriété : 100€ / mois comprenant notamment la consommation d'eau froide du logement
Pas de procédure en cours
DPE : NC
BARM IMMOBILIER : 01.82.37.01.39
Retrouvez le Home tour sur notre compte Instagram @barm_immobilier

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