Vente appartement 169 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir ce magnifique T1 meublé de 30,26 m2 situé à Lyon 7 rue Gustave Nadaud, dans une résidence sécurisée de 2000.
Ce rez-de-chaussée avec terrasse est exposé SUD.
L'appartement se compose d'une pièce principale de 24m2 qui donne sur la terrasse, avec un espace cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains et un wc séparé
Un lit suspendu vient réagencer la pièce principale pour le coucher.
Secteur au calme, proche métro Jean Macé (10 minutes à pieds), bus à proximité (arrêt bus 34 et 60), proximité direct des quais, Commerces à 5 minutes à pieds.
Climatisation reversible.
Chauffage collectif gaz.
Idéal investisseur ou étudiant : Loyer 703 C.C. Vendu libre.
PRIX T1 : 169 000EUR Frais d'agences inclus.
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 5 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 561,28 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2014.

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IMMO GEST

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