Vente appartement 170 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Leslie HAMEL l'Adresse vous présente à la vente. Un bel appartement de type 2 de 29.5 m². Découvrez cet agréable appartement situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Il est situé au 2eme étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce notamment à ses nombreuses fenêtres, sa double exposition et sa hauteur sous plafond. Le bien est composé d'un séjour cuisine d'environ 15m2, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa localisation à 2 min du métro Saxe-Gambetta, sa luminosité et son très bon état général. Disponible été 2025. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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L'ADRESSE - LUMIÈRES & PATRIMOINE IMMOBILIER

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