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Vente appartement 200 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
Malakoff (92240)

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  • 6 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Géraldine JOBEY - iad

Géraldine JOBEY - iad

21 avis
06 45 44 71 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Géraldine JOBEY (06 45 44 71 41) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 30m² environ à Malakoff**
Bienvenue à Malakoff, dans un quartier prisé et dynamique, à seulement quelques minutes de Paris. Nous vous présentons un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement de 30m² environ offre une disposition optimale avec une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Parfait pour un célibataire, un jeune couple ou un étudiant en quête d'un nid douillet.
Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts. De plus, les grands axes routiers sont facilement accessibles pour faciliter vos déplacements au quotidien.
En conclusion, cet appartement à Malakoff représente une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine JOBEY EI (ID 39242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579043 - Réf Superimmo : ANVXWEHT3
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 12 m²
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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