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Vente appartement 149 800 €
30 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 4 993 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Alain Vantaggi - efficity

Alain Vantaggi - efficity

17 avis
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Description

06210 - MANDELIEU-LA-NAPOULE - EXCLUSIVITE - STUDIO 30 m2 - TERRASSE COUVERTE 9 m2 - CUISINE EQUIPEE - VUE SUR LE GOLF - EXPOSE PLEIN SUD - PARC AVEC LAC - PISCINE - TENNIS - GARDIEN - CALME ET LUMINEUX - PROCHE MER ET PLAGES
Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose en EXCLUSIVITE, ce studio de 30 m2 ( 29,50 m2 loi Carrez ), dans une agréable RESIDENCE SECURISEE.
Une grande pièce à vivre donne sur une belle TERRASSE COUVERTE de 9 m2, avec vue sur le GOLF DE MANDELIEU.
Cet APPARTEMENT, au CALME et LUMINEUX, est exposé PLEIN SUD.
Une CUISINE EQUIPEE, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, complètent ce bien très recherché.
Cette belle résidence, récente et très bien aménagée, vous ravira avec son LAC paysagé, et ses nombreuses installations, PISCINE, TENNIS, JEUX DE BOULES, et JEUX D'ENFANTS.
Jouxtant le GOLF de MANDELIEU, vous serez proche des PLAGES et de la MER, du CENTRE VILLE, des COMMERCES, et de toutes les commodités.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
Alain VANTAGGI, EffiCity
Tel : 06 56 84 72 61
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170318 - Réf Superimmo : ANVXX7ORA
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 4 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

30 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2008
GardienChauffage collectif électrique (clim. réversible)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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