Vente appartement 135 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Louis Decamps (06 84 18 38 66) vous propose : En cOEur de ville, duplex de 41 m² en surface utile situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Vous découvrirez le séjour et sa cuisine, salle d'eau attenante avec WC. A l'étage une chambre sous comble. Vous disposerez en plus d'une place de parking extérieure et d'un grand box de 15 m². Faibles charges de copropriétés et emplacement recherché. Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Decamps EI (ID 9526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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LOUIS DECAMPS - IAD

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