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Vente appartement 70 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Manosque (04100)

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  • 2 333 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Appartement T2 de 30 m² à vendre à Manosque, au sein d'une copropriété saine et sans aucune procédure en cours.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Avec ses 30 m² et une chambre séparée, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour un couple ou une personne seule.
La copropriété est bien entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 30€ par mois, ce qui est très avantageux.
Cet appartement présente également une bonne rentabilité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Son emplacement attractif permet de bénéficier des commodités et des services de la commune de Manosque, tout en offrant un environnement
calme et paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact : Vincent Capolino 06 24 48 78 74 - RSAC DRAGUIGNAN 811 890 987 - Agent commercial pour OBSITAS immobilier.
OBSITAS IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811890987

Publiée le 05/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA1912-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXW8DIL
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
CaveAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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