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10

Vente appartement 112 400 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseillan (34340) - Marseillan Plage

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  • 3 747 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
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Description

Sur le secteur recherché du coeur de la station de Marseillan-plage, cet appartement T 2 est situé à proximité immédiate de tous les commerces, de la piste cyclable et proche de la plage. Traversant, il situé au premier et dernier étage et idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Lumineux et climatisé, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Pour information, il était loué à l'année 550 euros par mois.
Demandez une visite.
*Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation: 28. Charges annuelles:410 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1212 - Réf Superimmo : ANVXWLUMO
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Caractérisques
Prix de vente : 112 400 €Prix au m² : 3 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 410 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencima.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuelClimatisation
Coin cuisineSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Infos légales : 35208915400018
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