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Description

Achat/vente appartement 13008 Marseille, 8E Rouet, appartement de type 1 en RDC de 30m² en bon état dans petites copro de 6 lots avec de très faibles charges.
Chose atypique, étant donné que c'est un local commercial transformé en appartement, l'entré de celui-ci est indépendante de l'immeuble, directement sur la rue.
Commerces et transports à deux pas.
Idéal premier achat car étant donné que le plafond est haut, il est facile de créer un coin nuit de bonne taille en mezzanine afin d'y mettre un lit double.
Charges annuelles 536€. Mdt 1266
Référence agence : 1266

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : EVC8-9AS-Y5Y - Réf Superimmo : ANVXWZSIV
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 265 € / an

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4677/bareme.pdf

Disponible immédiatement30 m² - 1 pièce
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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