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Description

A vendre à Marseille 13008 idéal investisseur avec bail en cours appartement de type 1 de 30 m². Situé au Parc du Roy d'Espagne en 2éme étage avec vue dégagée notre -dame et mer, investissez dans un appartement idéalement situé entre le bord de mer et le centre commercial de Bonneveine. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol et un parking collectif assure le stationnement. Bail jusqu'au 23/04/2027 Loyer CC 567 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
loyer 510.23 + 57.25 = 567.48 €
Référence agence : 17792

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 6LJ9-25A-TU5 - Réf Superimmo : ANVXXC78Y
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / anTaxe foncière : 650 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/586/bareme.pdf

Date de disponibilité : 23 avril 202730 m² - 1 pièce
Étage 2/4Parking extérieur
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 892 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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