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Vente appartement 135 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 500 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
Dehiba Immobilier

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Description

DERNIER ÉTAGE POUR CE BEAU STUDIO DE 30M2 AVEC TERRASSE SECTEUR LE CABOT VENDU LOUÉ
En plein coeur du Cabot, venez découvrir ce beau studio de 30m2 au sein de la Résidence Le Manoir.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété arborée et très bien entretenue, il dispose d'uneterrasse de 5m2et jouit d'une vue dégagée et d'une petite vue mer.
Ce logement bien agencé et fonctionnel profite d'une belle luminositégrâce à ses ouvertures, qui plus est sans le moindre vis-à-vis.
Vous profiterez également d'un espace cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle de bains et son WC.
A proximité duparc de la Colline St-Joseph, des commerces et des transports, ce bien séduira par son aspect pratique et citadin, dans un environnement tellement agréable à vivre.
Pour votre confort, uneplace de parking privativeainsi qu'unecaveau sein de la résidence fermée et sécurisée, complètent ce bien.
A noter que cetappartement est vendu louéavec un locataire en place depuis 4 ans.
Actuellement le loyer est de 574EUR HC + 50EUR charges = 624EUR CC (bail meublé d'un an).
Taxe foncière : 1000EUR
Charges de copropriété : 1200EUR/an
Pas de procédure en cours

Publiée le 27/02/2023 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : SD103 - Réf Superimmo : ANVXROPBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

30 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Cave (4,5 m²)1 terrasse
Année de construction : 19901 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 885120071
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