Vente appartement 45 900 €

30 m²

1 pièce 1 p

Maubeuge (59600)

*** SOUS COMPROMIS ***
découvrez cet appartement d'une pièce situé en rez-de-chaussée, à Maubeuge (59600), idéal pour un investissement et PMR. Ce bien, vendu libre, offre un environnement calme avec une vue sur parc. Il dispose d'une double pièce principale : un séjour avec cuisine, une salle d'eau, et un espace dédié pour une machine à laver.
L'appartement est chauffé individuellement à l'électricité et se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, interphone et digicode. En bon état général, il présente une belle opportunité d'investissement.
Le bien est situé à proximité de toutes commodités, notamment des établissements scolaires (de la maternelle au lycée).
Le bien fait partie d'une copropriété de 64 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 375,80 euros/an.
Prix : 45 900 €
Loyer potentiel : 400 € HC/mois
Rentabilité brute estimée : 10,46 %
Référence agence : 2245

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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ORPI MAUBEUGE LFP

Siren : 893359653

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