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Vente appartement 79 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Metz (57000)

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  • 2 633 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 4ème étage
Les Jardins de l'Immobilier

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22 avis
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Description

? Appartement à Metz – Rue de Paris
Opportunité d'investissement patrimonial !
Bénéficiez d'un rendement locatif optimal grâce à cet appartement stratégiquement situé au coeur des commodités. Son emplacement est tout simplement incomparable :
Proximité directe : Autoroute, transports en commun, lycée supérieur, faculté, restaurants.
À deux pas : Centre-ville et hyper-centre de Metz.
Détails du bien :
Adresse : Rue de Paris, Metz
Type : Appartement
Étage : 4ème et dernier étage
Surface : 30 m²
Agencement : 1 chambre, salon, cuisine et salle de douche.
État : Aucun travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue.
Option de location meublée : Possibilité de location meublée à 600/650 euros par mois, assurant un rendement attractif.
? Prix de vente : 79.000 euros
C'est une occasion rare pour les investisseurs avertis cherchant un bien d'exception au rendement garanti. Profitez de cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite !
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA1914-COMPANY35205KVJ - Réf Superimmo : ANVXTTISE
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35205kvj/146/65N7V/les_jardins_de_l_immobilier_real_estate_14.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
Année de construction : 19001 salle de bain
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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