Vente appartement 94 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

iad France - Christophe Delrive (07 61 28 87 40) vous propose : ' SPECIAL INVESTISSEUR ' Montpellier Sud quartier Près d'Arènes !
Secteur idéal pour ses commodités et ses accès rapides à l'autoroute, aux plages, et au centre ville.
Studio de 30 M² avec parking privé au sein de la résidence Nouveau Palace.
Actuellement loué, ce studio situé en rez-de-chaussée surélevé, est composé d'une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, et un pièce de vie avec kitchenette. Un petit balcon et une place de parking privée en sous-sol viennent compléter cet ensemble.
Il est actuellement loué en bail nu à 400€/mois charges comprises.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
A bientôt,
Christophe
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 255 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive EI (ID 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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CHRISTOPHE DELRIVE - IAD

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