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Vente appartement 142 310 €
30,37 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34000)

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  • 4 686 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ABI Immobilier

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Description

Idéal investisseur, nous vous proposons un lot de copropriété découpé en deux studios. Un premier, inoccupé, d'une surface de 13,42m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d'eau, une mezannine complète ce bien lumineux. Le second studio d'une superficie de 16,95m2 dispose d'une pièce principale, salle d'eau et cuisine aménagée. Il est, lui, loué au prix de 470,00EUR C.C, avec un bail de location meublé ayant pris effet le 01/03/2021. Idéalement situés à proximité de la faculté de droit et de l'arret de tramway Louis Blanc, tout en y ajoutant le dynamisme du marché locatif montpelliérain, ces deux studios constituerons une valeur sûr de votre patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : ABI-2024-142 - Réf Superimmo : ANVXX1V6G
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Caractérisques
Prix de vente : 142 310 €Prix au m² : 4 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 769,15 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,68% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abi.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

30,37 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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