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Description

Cet appartement en duplex de type T1 situé au 3ème et dernier étage, rue du Pont de Lattes, semble être une excellente opportunité d'investissement locatif. Voici les points clés :
Vendu meublé et équipé : Prêt à l'emploi, idéal pour la location courte durée.
Rénovation de qualité : Réalisée par une architecte d'intérieur, offrant un design moderne et optimisé.
Climatisation : Un atout important pour le confort des locataires, en particulier dans les régions chaudes.
Excellente localisation : Quartier stratégique, parfait pour attirer des locataires en location saisonnière.
Belle rentabilité locative : Une promesse d'un retour sur investissement intéressant.
Si vous êtes intéressé, n'attendez pas pour planifier une visite. Barbara: 06 31 28 20 09

Publiée le 21/01/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 255V929A - Réf Superimmo : ANVXXP0B7
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

30 m² - 1 chambreDernier étage (3ème)
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 594 € / an
Maximum : 804 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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