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Description

? Montpellier, à deux pas du Parc Montcalm et des Halles Topismes
? T2 niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Vous serez séduit par cet appartement lumineux avec sa vue dégagée, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante entièrement rénovée.
? terrasse
? climatisation réversible
? garage avec sa mezzanine de rangement .
Alors ne tardez plus appelez nous
? Pascale au 07 70 91 21 65, . Agent commercial, RSAC 428874929 Greffe de Montpellier ou Tamara au 07 86 49 21 87, , Agent commercial, RSAC 984819763 Greffe de Montpellier, agents du réseau Lifehome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Conseillère en immobilier - Pascale HEURTIER
.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
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Publiée le 18/12/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : VA2831-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXXI546
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix
8 février 2025

Baisse de 5,2%

147 000 €
18 décembre 2024
155 000 €
Localisation
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