Vente appartement 142 425 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

À Montpellier AIGUELONGUE (34090), venez découvrir sans tarder ce joli T1, vendu libre de toute occupation, il sera idéal pour une première résidence principale ou un investissement (rendement 5,5%). Proche de beaucoup d'école, des transports, cet appartement vient d'être rénové.
Cet appartement est très lumineux, il est au 4ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux avec ascenseur (1977), il est dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec gardien. Il possède une place de parking privé en sous-sol. Son expo est sud ouest.
Il se décompose de la manière suivante : Une entrée avec placard de 4,19 m2, une salle d'eau de 3,14m2, d'un WC séparé de 0,90 m2, d'une pièce principale de 15,44m2, d'une cuisine séparée et équipée de 4,25m2, d'un cellier/loggia de 3,46m2 avec une terrasse de 7,79m2.
Sa superficie est de 31,38 m2 en loi Carrez. L'eau froide est collective, l'eau chaude et le chauffage sont individuels alimentées par une chaudière au gaz.
Taxe Foncière : 971 EUR
Bien soumis à la copropriété : 79 lots / Pas de procédure en cours sur le bâtiment
Charges Annuelles : 715 EUR
Prix de vente : 135 000 EUR net vendeur + 5,5% de frais d'agence, soit 142 425 EUR Honoraires charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.

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Prix de vente : 142 425 €	Prix au m² : 4 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Infos légales : 884518671

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