Vente appartement 188 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Montreuil (93100)

iad France - Pierre Marchand (06 76 91 49 31) vous propose : QUARTIER MAIRIE DE MONTREUIL- Rue Alexis LEPERE, idéalement situé, à 5' à pied du métro et proche de toutes les commodités, dans une charmante copropriété sécurisée ce studio en rez-de-jardin de 30m² s'ouvre sur une entrée qui dessert une salle de bain avec WC et un couloir avec un grand placard. Au bout de celui-ci vous trouverez une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec sa cuisine équipée et aménagée et un lit escamotable vertical améliorant le quotidien et l'agencement de l'espace.
A l'extérieur un jardinet coté rue est à votre disposition avec accès privatif et côté cour un espace vert commun vous permet de profiter des plaisirs des beaux jours en toute convivialité.
Les charges de copropriété incluent le chauffage (gaz de ville) et l'eau.
Fibre sur place.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Marchand EI (ID 31073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 824108724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 6 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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PIERRE MARCHAND - IAD FRANCE

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