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Vente appartement 240 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montreuil (93100)

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  • 8 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Bas Montreuil :
A mois de 4 mn du métro et à 5 mn a pied la place de la république ,de ses commerces ,de son parc , de son marché etc....
Insoupçonnable depuis la rue ,au calme ,dans une petite copropriété composée de 3 petites maisons sans vis a vis sur une cour arborée ,le cabinet Vesta immobilier vous propose ce petit produit unique en son genre dans le secteur :
Maison 2 pièces de 32m² au sol et 27 m² carrez composée de :
un séjour avec cuisine us équipée, beau volumes avec double hauteur dans le séjour (4,5 m au faitage ),une mezzanine (chambre ?)une salle d' eau avec WC et lumière naturelle , emplacement lave linge et sèche linge .La petite cour arborée devant la maison permet de mettre une table et des chaises .
Un petit air de campagne a moins de 3 mn du métro ,au calme en retrait de la rue .Les 2 voisins profitent de leur propre même espace et cet équilibre préservé favorise les bons rapports .....
très bonne isolation
Charges faibles :15€/mois.
Rare.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : VESTA780C - Réf Superimmo : ANVXXFVVF
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vestaimmo.fr/honoraires

30 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcParquet
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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