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Vente appartement 189 000 €
30,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 6 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Montrouge

Stéphane Plaza Immobilier Montrouge

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Description

Montrouge, rue Racine, dans un immeuble des année 1940 en fond de cour, l'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose un appartement de 2 pièces principales au 5eme étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouvrable, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 670 euros jusqu'au 31/07/2026. Proche des commerces et des transports (Métro Barbara à 5 minutes à pied). Idéal premier investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352 euros.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7265 - Réf Superimmo : ANVXV74E8
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 352 € / anTaxe foncière : 359 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150731.pdf

30,7 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
1 caveCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
600 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 5%

189 000 €
24 avril 2024

Baisse de 6,1%

199 000 €
18 mars 2024
212 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE

Infos légales : 83210536500015
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