Vente appartement 210 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

Dans un immeuble fraîchement ravalé et gardienné, appartement de 2 pièces de 30m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Entrée, pièce principale avec mezzanine, grande cuisine à vivre, salle d'eau, wc séparés (sani broyeur), débarras avec coin buanderie. Appartement occupé par locataire bail 3 ans pour un loyer de 850 euros / mois. INVESTISSEMENT - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GARDIEN - IMMEUBLE RAVALÉ Vente de 1 lot dans une copropriété qui en compte 295. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. DPE : 222 (D) - GES : 46 (D) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros Mandat : 2065 Loi "Carrez" : 29,09 m² Charges an : 1 652 euros Prix : 210 000 euros honoraires compris à la du vendeur. Nous vous informons que, selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652 euros.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 652 € / an	Taxe foncière : 316 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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