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Vente appartement 189 000 €
30,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 6 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Montrouge Immobilier

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Description

Montrouge, rue Racine, dans un immeuble des année 1940 en fond de cour, l'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose un appartement de 2 pièces principales au 5eme étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouvrable, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 670 euros jusqu'au 31/07/2026. Proche des commerces et des transports (Métro Barbara à 5 minutes à pied). Idéal premier investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7265 - Réf Superimmo : ANVXX2MLT
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 6 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 352 € / anTaxe foncière : 359 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

30,7 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
1 caveCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
600 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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Siren : 832105365
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