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Vente appartement 90 560 €
30,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Morillon (74440)

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  • 2 948 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Odalys Invest

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Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,85%.
Loyer actuel annuel de 4.388 EURuros HT (soit 4.826 EURuros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Aucune procèdure en cours
Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques.
A VENDRE : Appartement 2 pièces avec un coin montagne située au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bain/WC ainsi que de placards.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 770 - Réf Superimmo : ANVXW5XNN
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Caractérisques
Prix de vente : 90 560 €Prix au m² : 2 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

30,72 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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