Vente appartement 90 560 €

30,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,85%.
Loyer actuel annuel de 4.388 €uros HT (soit 4.826 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Aucune procèdure en cours
Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques.
A VENDRE : Appartement 2 pièces avec un coin montagne située au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bain/WC ainsi que de placards.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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ODALYS INVEST

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