Vente appartement 71 900 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Pour investisseur Nancy rue de Bitche
Dans une petite copropriété bien entretenue à faible charge.
Situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur).
T1 bis offrant une cuisine équipée avec espace repas, une salle de bains avec WC, un séjour avec une mezzanine pouvant être utilisé comme espace nuit.
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve)
actuellement loué 413 € hors charges.
Cave et jardin
Afin de répondre à la règlementation actuelle un investissement d'environ 9000 € serait nécessaire pour classer l'appartement en D
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 490 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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