Vente appartement 65 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité, un bel appartement type F2 situé au 1er étage d'un petit immeuble à faibles charges.
Idéalement situé, cet appartement en 2ème corps de bâtiment se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Double vitrage, chauffage individuel électrique (radiateurs récents), tableau électrique refait.
Cet appartement offre une très belle opportunité d'investissement dans ce quartier recherché et est idéal pour répondre à la forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 572379 )

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 533 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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FRÉDÉRIC MORTIER - OPTIMHOME

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