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Vente appartement 134 800 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 493 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

72 avis
02 40 35 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Appartement T2 de 30 m2 pour investisseur à la recherche d'un emplacement Premium à NANTES. À proximité immédiate du château des Ducs de Bretagne, de l'hyper-centre et de la gare SNCF, dans une résidence hôtelière ****, ce bien loué meublé dispose d'un entrée avec placard, d'une chambre avec grand lit et bureau, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Il permettra à ces futurs propriétaires en quête d'un emplacement de qualité de bénéficier de revenus garantis durablement défiscalisés ou d'un complément retraite grâce aux avantages du statut LMNP. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier rapidement cette opportunité d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 00464472 - Réf Superimmo : ANVXWFRBK
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Caractérisques
Prix de vente : 134 800 €Prix au m² : 4 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nantes-44/agence-immobiliere/foncia-transaction-nantes-strasbourg-5841

Disponible immédiatement30 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5Année de construction : 2009
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

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