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Description

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre à proximité immédiate de l'église Saint-Clément et du Jardin des plantes, au dernier étage d'un immeuble fin 18ème, appartement de type 1 bis d'environ 30 m2. Offrant une belle vue dégagée, cet appartement très lumineux se compose d'une partie séjour/salle à manger avec cuisine américaine et d'une partie nuit avec coin bureau. Une salle de douche avec WC complète ce bien idéal pour un investissement locatif et vendu vide d'occupant. En annexes 3 petits greniers potentiellement aménageables. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : JTA9537 - Réf Superimmo : ANVXWFVJW
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Caractérisques
Prix de vente : 129 470 €Prix au m² : 4 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 580 € / anTaxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67598.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1800
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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