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Description

Au coeur du Carré d'Or, à 50 mètres de la Promenade des Anglais et de l'arrêt de bus pour l'aéroport, et à 100 mètres des plages, dans une rue calme à l'orée de la zone piétonne et de toutes commodités, dans un immeuble de 1982, beau studio de 30m2, avec 2 baies
vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 18 m2 avec possibilité de le transformer en 2 pièces.
Séjour spacieux et lumineux de 20,5 m2, une salle d'eau, toilette séparé, kitchenette équipée et de nombreux rangements.
Situé au 1er étage côté cour, sans vis à vis et calme.
Climatisation chauffage reversible, porte d'accès immeuble adaptée aux personnes à mobilité réduite
N'attendez plus, contactez Louis-Marie TORTIELLO au 06 33 23 40 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 24-810 - Réf Superimmo : ANVXVJJFM
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 11 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

30,09 m² - 1 pièceÉtage 1/5
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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