Vente appartement 265 000 €
30,12 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
- 8 798 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/5 avec ascenseur
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Nice/centre ville/2 pièces/Saisonnier autorisé
"Sous compromis"
Nous avons d'autres 2 pièces à la vente, n'hésitez pas à nous contacter!!
un appartement de deux pièces de 30m2, idéalement agencé situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble qui a été entièrement rénové en 2019.
L’immeuble est idéalement placé, au centre-ville, rue Lamartine, ce qui le rend très attractif pour diverses utilisations.
### Points clés :
- **Type de bien :** Appartement deux-pièces.
- **Étage :** Troisième étage avec ascenseur.
- **Rénovation :** Immeuble rénové en 2019.
- **Localisation :** Centre-ville, rue Lamartine.
- **État :** En très bon état.
- **Utilisations possibles :**
- Investissement locatif.
- Résidence secondaire.
- Première acquisition.
- **Disponibilité :** Libre de toute occupation.
- **Location saisonnière :** Autorisée.
- **Revenu locatif :** Rapport de 14 000 € brut par an lorsqu'il était en gestion.
- **Vendu meublé
Cet appartement semble être une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier ou acquérir une résidence en centre-ville.
Les rendements locatifs de 14 000 € brut par an indiquent une bonne rentabilité pour un investissement locatif.
Notre agence recherche et achète également des biens à rénover, n'hésiter pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé
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Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 8 798 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
30,12 m² (carrez : 30) - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2015 |
Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Est |
Année de construction : 1903 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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