Vente appartement 325 000 €
30,09 m²
1 pièce
1 p
Nice (06000)
- 10 801 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8 avec ascenseur
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Nice Carré d'or proche mer, superbe et grand studio avec grande terrasse au calme
NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix. Rue Massenet, au calme total sans aucune nuisance, à quelques pas de la mer et de la zone piétonne et de toutes commodités, dans une résidence récente, réputée et recherchée avec l'accès aux personnes à mobilité réduite, au 1er étage côté cour et jardins, ce grand studio meublé de 30 m² avec 2 baies vitrées bénéficie d'une extrême luminosité et ouvre sur une profonde terrasse à ciel ouvert de 18 m² sans aucun vis à vis.
Pratique, fonctionnel avec de nombreux rangements, l'entrée avec toilettes séparés distribue la cuisine semi ouverte avec nombreux placards, un bel espace jour de plus de 20 m² qui se prolonge sur la terrasse ainsi qu'une élégante salle d'eau.
En excellent état avec double vitrage, faibles charges, climatisation réversible, volets électriques et possibilité location saisonnière.
Facile à vivre, avec bus à 2 pas qui mène directement à l'aéroport.
Une très belle adresse à 80 mètres de la mer idéal pour rayonner à pied, profiter de la riviera et excellent investissement locatif.
LOCATIONS SAISONNIÈRES AUTORISÉES, faibles charges avec inclus : chauffage, climatisation, eau froide et chaude.
Vendu meublé, Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 10 801 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
30,09 m² (carrez : 30,09) - 1 pièce | Étage 1/8 avec ascenseur |
Orientation : Est | Vue dégagée, sur jardin |
Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
Séjour de 20 m² | Fenêtres double vitrage |
Digicode - Interphone | Copropriété de 97 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/07/2023.
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