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Vente appartement 240 000 €
30,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 7 921 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
L’immobilière DUMESS

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Description

WILSON - Foncet - 2 pièces rénové - étage élevé
Avec ascenseur !
Rue Foncet, à deux pas de la poste,dans la partie calme de mal rue Foncer coté coulée verte, nous vendons un très bel appartement de type 2 pièces de 30,30 M2 , situé en étage élevé.
Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations telles que le double vitrage, une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Il est également doté d’une climatisation réversible et d’une élégante douche à l’italienne.
L’immeuble, sécurisé et bien entretenu, garantit un cadre de vie agréable et serein.
Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Charges courantes mensuelles 87 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2527 - Réf Superimmo : ANVXWW4HL
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 7 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2516/fees_document.pdf?1692870474

30,3 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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