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Description

PASTEUR - Grand F1 de 30m2, lumineux, en étage élevé, dans un quartier qui offre tous les accès aux commodités a moins de 5 min tel que les commerces, écoles, transports en commun, parcs et pôle de santé.
Situé au cinquième étage, accessible par ascenseur, il est doté d'une grande pièce de vie de 16m2 ainsi que d'une cuisine indépendante, partageant un balcon exposé plein sud. Une salle de bain avec WC, une entrée avec placard.
Ideal pour un premier achat ou un investissement, tout est inclus dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage…). Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5544

Publiée le 18/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 105I-IO0-QAL - Réf Superimmo : ANVXXI9DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 3 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / anTaxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/431/bareme.pdf

Disponible immédiatement30 m² - 1 pièce
Étage 5/8 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 561 € / an
Maximum : 759 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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