Vente appartement 185 000 €

30,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

2 Pièces avec VUE sur le PARC
Dans une résidence offrant un parc paysagé exceptionnel et un parking collectif sécurisé rare sur le secteur, un très joli appartement comprenant une entrée avec dressing, un séjour avec cuisine US équipée, une petite chambre avec fenêtre et une salle bain avec WC.
Vue sur le parc.
L'accès sur la Promenades des Anglais ou à la station de Tram Fabron sont à moins de 5 min. à pieds tout comme les commerces de proximité.
Idéal investissement locatif ou primo accédant. Location de courte durée possible également.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Chauffage et eau collectifs
Charges prévisionnelles annuelles : 1233 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 €
Taxe foncière : 901 €

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Consommation d'énergie

Consommation 281,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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