Vente appartement 155 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

Studio - Vauban
EXCLUSIVITÉ
NICE - VAUBAN
Superbe studio situé dans un immeuble bien entretenu, et nouvellement ravalé, du quartier Vauban à Nice. Offrant une vue dégagée, cet appartement lumineux et calme vous séduira par la qualité de ses rénovations et sa grande terrasse exposée sud/est.
Réputé pour son ambiance chaleureuse et son atmosphère conviviale, Vauban profite d'une multitude de commodités à proximité, tels que des commerces, des restaurants, un cinéma, une Université, des cafés animés ainsi que le bus et la ligne de Tram 1.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements. La cuisine ouverte sur le séjour a été optimisée pour accueillir de nombreux rangements et restera équipée et aménagée. Pour finir, une salle de douche avec toilette complète le tout.
L’appartement est vendu avec un lit escamotable d’excellente qualité pour faciliter le couchage et gagner de l’espace.
Un cave saine est inclus dans le prix.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus du prix affiché.
Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'immeuble.
Ne manquez pas cette occasion, venez visiter ce bijou extrêmement bien entretenu par son propriétaire. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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