Vente appartement 265 000 €

30,47 m²

Nice (06300)

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8 697 €/m²
Étage 1/4

terrazzo.immo

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Description

NICE - LE PORT - 2 PIÈCES - RÉNOVÉ
Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez ce charmant studio , entièrement rénové et meublé, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte et ingénieusement équipée, idéalement agencée pour s'intégrer au séjour lumineux. L'alcôve nuit, discrète et bien pensée, crée un espace intime pour votre chambre. Une salle d'eau contemporaine avec toilettes complète l'ensemble, alliant praticité et élégance.
De plus, l'appartement est climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Parfait pour une personne seule ou un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité.
À visiter sans tarder !

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 85454067 - Réf Superimmo : ANVXXAOCH

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 8 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16909/fees_document.pdf?1639996426

30,47 m² (carrez : 30,47)	Année de rénovation : 2024
Étage 1/4	Vue sur rue
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone
Copropriété de 23 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 636 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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